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西區二胎借款北京再賣兩宗自住商品房地塊 總面積已達126萬平

詳解:北京自住型商品房如何申請

北京配建自住型商品房地塊一覽

  該地塊拍賣十分激烈,億利首先達到8.97億元合理價格上限。進入競拍配建自住型商品房後,泰禾頻繁舉牌十分活躍,當競拍至51566平米時再次達到配建上限,轉而繼續競拍價格。最終首創經過53輪激烈競拍,以10.2億元拿下該地塊,並配建51566平米自住型商品房,折合樓面價9212元/平米。

  首先進行拍賣的是大興區孫村組團居住區B-17地塊,該地塊建築控制規模為14.85萬平方米,其中4.46萬平方米將配建"限價商品房",銷售限價為9500元/建築平方米。該地塊在競拍前收到瞭16份報價,現場17傢房企參與競拍,其中包括合景泰富、首地、當代、首創、金融街、億利、景旭、住總金地聯合體、華遠、遠洋、住總正華正恒聯合體、萬科住總祥業聯合體、泰禾、中水電、東亞新華、城建等大型房企。最終經過32輪競拍,華遠以12.1億元配建92000平米自住型商品房摘得該地塊,折合樓面價8148元/平米,自住型商品房的限價為13000元/平米。

北京自住型商品房政策新聞匯總

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  拍賣前,北京國土局二層拍賣大廳就已人聲鼎沸,20多傢房企匯集於此,這般摩拳擦掌為的就是即將拍賣的這兩宗亦莊孫村地塊,而這兩宗土地也將配建"自住型商品房"讓外界備受關註。

  新浪樂居訊 (編輯宋雲龍 邱瑟) 2013年11月11日,北京國土局再次公開拍賣兩宗配建"自住型商品房"地塊。最終大興區孫村B-17地塊被華遠以12.1億配建92000平米自住型商品房摘得。另外一塊孫村B-19、B-20地塊則被首創攬入懷中,成交價10.2億元並配建51566平米自住型商品房。截止目前,北京已經成交11宗配建"自住型商品房地塊,合計配建面積達1263466平方米,近期還將有9宗配建該類型的土地將要出讓。

  經計算,該地塊92000平米的自住型商品房加上原本配建的44600平米的限價房,已經達到瞭該地塊建築面積的90%。競拍現場華遠工作人員計算,該地塊的樓面價將達到17227元/平米。

  緊接著拍賣的是孫村區域的另一宗B-19、20地塊,該地塊建築控制規模為11.0721萬平方米,將配建不少於2.2萬平米的"限價商品住房",限價為9500元/建築平方米。與前一宗地塊一樣,該地塊也吸引瞭10餘傢房企到場競拍,其中包括合景泰富、住總金地聯合體、城建興華、億利、景旭、金融街、東亞新華、萬科住總祥業聯合體、中水電、首創、華遠、住總正華等。

內容來自sina新聞

  至此,北京已經成交11宗配建自住型商品房地塊,其中不乏朝陽豆各莊地塊、朝陽東壩地塊、海淀環保科技園地塊等,總建築面積已達126萬平米,如果以每套自住型商品房90平米計算,已經完成今年目標的70%。此外,北京國土局官網顯示,近期還有9宗配建自住型商品房地塊將要拍賣,年底完成2萬套的配建目標將不成問題。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/17202490131.shtml

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