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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  僅在農地流轉的第一年裡,易萬全所在的軍田壩村就實現土地流轉凈收益逾120萬元,平均每畝凈收益600元,較流轉前增收200多元。

  "山楂樹下的草,老高荒上的羊"--在電影《山楂樹之戀》外景地湖北省宜昌市夷陵區黃花鄉百裡荒,一傢集畜牧食品深加工和農副產品開發於一體的綠色生態農業傢庭農場已初具規模。

  作為全國最早試點農田有限轉讓,走集約化經營、扶持農莊經濟發展的省份,這樣的傢庭農場如今在湖北並不鮮見。

農地流轉催生新農莊 土地向規模化集約化農業集中

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/09013912350.shtml

  "我們這裡產的柑橘,年前就被福建的商戶訂購一空。"在湖北宜昌市夷陵區的黃花鄉,村民易萬全笑逐顏開。

  2000年,易萬全開始種植柑橘時,粗放管理導致的低收益一度讓他產生進城打工的念頭。2010年,易萬全和村民以每畝900元的價格將200畝農田通過農地流轉、以集約化經營方式建設農莊,並在農業局扶持下走上精品果園發展道路。農莊種植的新品種柑橘銷路打開瞭,價格也比普通品種高出好幾倍。2011年,易萬全給柑橘註冊瞭商標,打出瞭自己的品牌。

  現在,農莊逐年擴大生產經營,還種上更多的水果品種。

內容來自sina新聞

  "政府有政策,鄉鎮有支持,我們也有幹勁!"易萬全所說的,就是宜昌市去年下發的《關於支外埔區農地貸款率利最低銀行比較持發展傢庭農場的意見》,以及各區縣結合實際制定的扶持政策--包括對土地流轉面積有一定規模的資金、項目、技術等多方面的支持。

  現如今,農地流轉在宜昌逐年擴展,該市面積最大的夷陵區農地流轉面積達8.65萬畝,占耕地面積兩成。隨之而來的,是各類新型農莊和傢庭農場遍地開花。據宜昌市農村經營管理局的統計,截至去年底,該市具備傢庭農場認定資格並在農經部門備案的已有1120傢。從事種植業的,絕大多數經營面積100至平鎮二胎房貸300畝;從事養殖業的,生豬年出欄300頭以上,傢禽年出籠5000隻以上,水產養殖50畝以上,初步實現由"傳統型"農業向"現代型"、規模化經營的轉變。

  "近幾年的實踐證明,莊園經濟上聯市場、下聯基地,是實施精品農業工程的有效載體。"宜昌市農村經營管理局相關的負責人認為,發展莊園經濟可以把大量的民間資本投入到現代農業生產中,促進農業增效農民增收,加快土地流轉,使土地向規模化集約化農業集中,從而大大提高農業生產效率,加快農業現代化產業化進程。



  "有效的流轉土地,'轉出'產生高效益,讓我們嘗到瞭甜頭。"這是春節期間記者在湖北宜昌的多個傢庭農場走訪時常聽到的一句話。

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