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樓市降速進入新常態 隱性風險或逐步顯現
??房地產市場持續一年的降溫和調整讓人們越來越清楚地認識到樓市“換擋”已經開始，房價波動、增長減速都是新的常態。
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??17日在中國指數研究院舉辦的“2014第十一屆中國數字地產節”上，多位專傢對這種房地產的新常態進行瞭解析。
??除瞭投資增速下滑外，樓市新常態也包含產業組織方式的調整。任興洲表示，一方面，隨著整體樓市減速，部分資金鏈脆弱的企業會被逐步淘汰，企業兼並重組頻繁，行業集中化程度提高。另一方面，住宅產業化、智能化、專業化將成為房地產發展的新特征。
??但他指出，樓市調整和換擋的深刻原因在於其主要矛盾發生瞭變化：整寶山鄉二胎房貸是什麼意思個房地產市場由過去總量絕對短缺的階段，轉變為一個結構性的相對過剩和相對不足並存階段。