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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  昨日，泉水B區經濟適用住房進入選房期。因為本次選房涉及5226戶傢庭，戶數比較多，因此選房持續的時間也比較長，一直要到12月28日才結束，12月29日為補選期。市住房保障中心按照搖號的順序，每天安排200戶傢庭辦理選房手續。

  剩餘房源將作為公租房

 坪林區土地貸款期數 房子可退不可換

  ●選房地點：泉水B區"陽光驛城"售樓處(21路、42路、45路、長興市場-泉水購物中心公交車，博思中學站)

  ■泉水B區經適房項目

  昨日是泉水B區經濟適用住房選房第一天，應選房的200戶傢庭有132戶到場，68戶傢庭沒來。"等瞭5年，終於有瞭自己的房子，特別開心。"市民陽先生早上7時30分就來排隊等候，他說，"申請瞭好幾年才被搖中，這次一定要出手。"

  ●補選日期：12月29日

  最大的房子總價25萬左右

  相關工作人員告訴記者，昨天68戶傢庭沒到場，估計沒有理想戶型是其中比較重要的原因之一。隨著選房的進行，相對較好的房源陸續被選完，自願棄房的傢庭會越來越多。市住房保障中心的工作人員提醒選房者：搖中號而放棄選房的傢庭將被取消資格，這是本市唯一經適房選房機會，希望大傢能夠把握。

  共7802套房源

  ●每天安排200戶傢庭辦理選房手續

  值得註意的還有，購房者持協議書在現場財務處繳納2萬元定金，同時開具收款收據，刷卡消費僅限借記卡並限一張卡。據介紹，開發商將在選房後幾日電話通知購房者到銷售現場簽訂購房合同。購房者須本人在開發商通知的時限內，攜帶身份證原件、復印件2份、收款收據原件、經濟適用房認購協議書原件和首付款，到達銷售現場簽訂購房合同。



  ●咨詢電話：39689122、39546312

  據悉，泉水B區經適房項目共7802套房源，申購傢庭為5226戶，提供房源數大於申購傢庭數。市住房保障中心房屋租售處處長王建介紹，因為房源充足，保證瞭所有入圍傢庭都能夠選到房，剩下的將不再作為經適房，而是作為公租房房源。12月29日為補選期，這是專為那些錯過瞭規定時間的傢庭提供的選房機會。

  在選房現場，記者註意到，展板上早已將排號在前的傢庭已經選中的房源做出標記，其中一室一廳戶型的房源標記居多。市住房保障中心工作人員表示，排號靠後的選房人可以對照展板，縮小自己的選房范圍。

  ●申購傢庭為5226戶

  "選房也選完瞭，定金也交瞭，可是辦完相關手續後，跟傢人一商量，又覺得房子不理想。"昨日，一名購房者在選房現場有些猶豫不決。"沒關系，如果您認為選擇的房源不合適，即使已經交納瞭定金，你仍然可以辦理退房手續。 "市住房保障中心工作人員回答說，如果經適房遭遇退房的話，定金2萬塊將一分不少地退還，但是該市民購買經適房的資格也將被取消。

  在現場，由於地段不理想、房源戶型不喜歡等理由，不少選房者還提出瞭想換房的要求。對此，記者得知，房號一經選出立刻生效，絕對不允許交換，否則視為無效並視為購房者放棄購買經濟適用房的資格。"不能換房，可不可以申請貨幣補貼？"不少購房者這樣問道。記者獲悉，這樣是不行的。因為申請購房和申請貨幣補貼是申請保障房的兩種途徑。

  ●選房日期：12月3日-12月28日湖內區二胎房貸

  按照銷售基準價格4780元/平方米，一套52平方米的房源總房價在25萬元左右。申購傢庭應當準備好錢款。

  需要提醒的是，泉水B區經適房面積在34平方米-52平方米之間。其中52平方米左右的一室半一廳房源，4棟樓共有1600套，占整體的20%左右；40平方米左右的一室一廳房源占近60%，4600套左右；剩下的36平方米左右房源也占瞭20%，為一室房源。可見，如果入圍傢庭偏愛面積大一點的房源，八成入圍傢庭都可以選擇到面積在40平方米以上的房源，前8天的選房者都可以選到52平方米的房源。

  ●市住房保障中心電話：39662015、39662016第一天來瞭132戶傢庭



  避免"先選"變"後選"

  記者在選房現場瞭解到，有選房傢庭因為對相關事宜不瞭解，造成瞭選房延誤和 "走瞭不少冤枉路"。現場工作人員提醒，帶齊材料，同時需要按時完成相關環節，否則"先選"可能變"後選"。

  在選房現場，一位工作人員告訴記者，有些傢庭因為對選房流程不瞭解，造成瞭時間延誤，最終導致選房排序由前變後。按照購房流程，入圍傢庭早上8時開始按序號順序排隊換領審批單，遲到者排在當日已購到房者之後。換領僅限本人進入銷售現場，攜帶有效期內身份證原件、經濟適用房購房資格認定單領取審批單。如本人不能到場，需傢屬出具委托公證書。購房者在住房保障中心現場辦公處換領審批單，審批單一式三聯，購房者留取粉色聯用於選房。上午9時選房正式開始，購房者可由最多兩位傢屬陪同。9時前務必返回選房現場，超時限未返回者，排在當日已購到房者之後。每位購房者的選房時間為5分鐘，購房者持審批單、身份證選房、定房，房源一經選定就不能更換。選定房源後審批單由銷售人員收回，同時簽訂經濟適用房訂購協議書。

本市最後一批經適房開售 首日68戶傢庭沒到場

  半島晨報、海力網記者張璐璐

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08102522595.shtml

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